Автомойка самообслуживания это выгодный инвестиционный проект. Поэтому мы предлагаем построить моечный комплекс для машин, спецтехники под ключ. Капитальные вложения окупаются за 13-22 месяцев*. Нормативный срок эксплуатации достигает более 15 лет. Каждый пост ежемесячно приносит доход 100-250 и более тысяч рублей*.
Контролем оборудования, расходных материалов, управлением и расчетами занимается один администратор. Поэтому расходы на оплату труда сводятся к минимуму. Компания BKF построил тысячи коммерчески успешных автомоек на территории Европы, Азии. Мы предлагаем комплекс услуг «мойка самообслуживания под ключ» для корпоративных, частных клиентов.
Организация нового бизнес-проекта состоит из 7 стадий:
Часто клиенты начинают с организации двух моечного поста. По мере окупаемости часть полученной прибыли вкладывают в развитие сети автомоек самообслуживания или другие, в том числе смежные проекты. Это может быть шиномонтаж, склад сезонного хранения комплектов покрышек, кофейные, продуктовые вендинговые автоматы.
Максимальную выгоду можно получить, если население спального микрорайона, города превышает 10 тысяч человек. При подборе участка учитывают средний уровень доходов, количество автомобилей в одной семье. Прибыльный вариант – размещение моек самообслуживания рядом с перехватывающими парковками вокзалов, станций метро. Перспективны съезды-выезды оживленных магистралей.
Объект должен быть хорошо виден потенциальным клиентам. В идеале к автомойке легко подъехать с основного и противоположного направлений дороги. Лучше избегать маршрутов с длительными прогонами, пересечениями развязок. Если вы сомневаетесь, не уверены в успехе, лучше поискать для автомойки под ключ другое место.
Многие предприниматели начинали деятельность с установки моек самообслуживания около торговых, развлекательных центров. Пик загрузки в спальных районах приходится на выходные. Но не все автовладельцы рискнут поехать к автомойке в промзону поздним вечером. На бизнес-направлениях активность увеличивается по будням.
Участок под автомойку можно купить или взять в аренду. Чтобы оформить право использования на муниципальную, федеральную собственность, предприниматели участвуют в аукционах. Стоимость аренды, цена участка для автомойки самообслуживания под ключзависит от расположения, площади, наличия коммуникаций.
Если готовы технические условия на электричество, воду, канализацию, земля под мойку обойдется в 2-3 раза дороже. Часто участки промышленного назначения продают гектарами. Чтобы обойти эти ограничения, покупают землю, подходящую для строительства под ключ, и меняют целевое назначение.
Сотрудники муниципальных служб могут подсказать самые выгодные участки. Проекты автомоек самообслуживаниясогласуют в нескольких инстанциях:
Получение разрешений, подключение, оформление технического проекта длится 2-6 месяцев. Перед покупкой, арендой участка еще раз проверьте, что размеры, уровень, конфигурация соответствуют габаритам автомойки и подъездных путей. Иногда требуются дополнительные затраты на выравнивание грунта. Обратите внимание на необходимость санитарной зоны. Стандартные мойки самообслуживания должны располагаться от 50 и более метров от жилых зданий.
Комплекты подбирают под среднюю или максимальную пропускную способность. Количество модулей зависит от полезной площади участка. Самые распространенные варианты – 4-6 постов. Мы поможем при выборе
Если качество воды не стабильно, на автомойки самообслуживания устанавливаются фильтры, системы водяной подготовки. Иногда рядом с модулями для легковых авто оборудуют открытый пост под грузовики, автобусы, тягачи. Оборудование на автомойку спецтехники однотипно, но отличается большей мощностью.
Для удобства пользователей внутри мойки устанавливают разменные аппараты, дополнительные автоматические системы. Чтобы увеличить число клиентов, необходимы химчистка, пылесос, чернитель.
Корпуса моек самообслуживания устанавливают на бетонных или металлических парапетах. Чаще клиенты заказывают на условиях «под ключ» открытые модули. Утепленные закрытые посты подходят для круглогодичной эксплуатации. Яркие красивые навесы привлекают посетителей. Большинство предпринимателей размещают наружную рекламу автомойки, издалека заметную проезжающим водителям.
После оформления заявки менеджер согласует
Клиент заключает договор на поставку оборудования с компанией BKF. Мы производим оборудование и строим автомойки самообслуживания более 20 лет. Прибыльные автоматизированные комплексы, купленные в нашей компании, работают более чем в 20 европейских, азиатских странах. Общее количество комплектов превысило 2 тысячи, а в России более 450 шт. и число ежемесячно растет. Свяжитесь с отделом продаж BKF, чтобы купить мойку самообслуживания под ключ, заключить договор в Санкт-Петербурге по телефону: 8-800-770-07-52 или e-mail: info@bkfcarwash.ru.
На расположение МСО влияет количество рабочих модулей, конфигурация подъездных путей, централизованных инженерных сетей. Примерный комплект документов автомойки состоит из
Заказчик представляет подрядчику план участка, разрешение администрации, архитектурно-планировочное задание. При составлении документации на строительство мойки самообслуживания под ключ инженеры-проектировщики учитывают
Готовые документы по автомойке предоставляют в форматах PDF, растровой, векторной графики. Этот пакет проходит экспертизу в соответствующих структурах. Чаще всего инвесторы автомойки самообслуживания сотрудничают с организациями, которые составляют документацию и выполняют все работы по согласованию проекта. После получения положительного результата в технадзоре предприниматель договаривается с застройщиком.
Лучший вариант развития – вложение собственных средств. Дороже всего обходятся земля и инженерные коммуникации. Поэтому цена мойки самообслуживания под ключ с 6 постами всего на 20% выше 4-постовой. Если денег не хватает, можно привлечь капиталы знакомых, родственников. Чтобы получить кредит, оформить лизинг, в банк представляют
Некоторые инвесторы размещают свободные капиталы на краудфандинговых платформах. Интернет-сервис привлекает вкладчиков более высокими процентами по сравнению с «длинными» депозитами банков. Виртуальные платформы размещают проекты и организуют продвижение успешных идей, в том числе моек самообслуживания. Краудфандинг – перспективный вариант привлечения частных инвестиций.
Важно! Обратите внимание, что некоторые клиенты оформляют документы автомойки самообслуживания на «временную» организацию, а потом решают перерегистрировать бизнес на другую фирму. В таком случае все разрешения СЭС, пожарников, других учреждений придется получать заново.
Подготовительный цикл состоит из земляных работ, устройства бетонного или металлического основания, подвода коммуникаций. Монтажники устанавливают над будущей автомойкой системы подземной канализации, пескоуловители, резервуары. Затем строители возводят моечный комплекс. По конструкции модули самообслуживания делятся на
Бескаркасные арочные автомойки требуют минимальных денежных затрат. Это надежная защита от солнца, снега, других осадков. Более прочные, долговечные каркасные строения состоят из опорных металлоконструкций и обшивки, профлистов или многослойных композитных панелей. Над готовыми стенами, балками автомойки самообслуживания устанавливают навесы, водостоки.
Строители прокладывают внутри постов электропроводку, при необходимости монтируют отопление, вентиляцию. Затем обустраивают дверные, подъездные блоки автомойки, подвешивают рекламные конструкции. Техники приступают к установке оборудования. На заключительной стадии строительства автомоек самообслуживания под ключ корпуса подключают к пульту охраны, видео наблюдению. Ландшафтные дизайнеры благоустраивают участок, окружающую территорию.
При сдаче автомойки самообслуживания заказчику проводится
Если необходимо, выполняются пусконаладочные работы. Акт приемки-передачи бесконтактной автомойки подписывают представители заказчика и подрядчика. В некоторых регионах при сдаче объектов присутствует специальная государственная комиссия. На этом этап строительства автомойки самообслуживания под ключ завершен, можно запускать рекламу и зарабатывать деньги.
* – в зависимости от количества обслуживаемых автомобилей.