Начинать нужно с выбора локации, местоположения. Ведь основной трафик клиентов зависит именно от выгодного расположения. Это должно быть загруженное видимое место с легким доступом. Раскрываем 7 основных этапов открытия автомойки ниже.
Мы предлагаем полный пакет услуг:
Консультации по выбору оборудования и дополнительных устройств;
Расчет, анализ доходности, финансирования;
Помощь в выборе локации;
Создание концепции автомойки или моечного комплекса на выбранном участке;
Предоставление всех данных, необходимых для получения условий разработки;
Полная документация, проекты и изыскания, необходимые для получения разрешения на строительство;
Реализация инвестиции - монтаж автомойки;
Постоянное комплексное обслуживание;
Гарантийное и послегарантийное обслуживание;
Развитие и расширение.
Участок под строительство автомойки самообслуживания должен соответствовать трем основным критериям: привлекательное месторасположение, достаточное пространство для постройки объекта, близость подключаемых коммуникаций. Для того, чтобы считаться привлекательным, участок земли для строительства бесконтактной автомойки должен соответствовать как можно большему числу критериев:
В таблице ниже представлен список минимальных площадей для строительства бесконтактной автомойки в зависимости от количества постов и количества пылесосов.
| Тип автомойки | Площадь самого объекта | Площадь с подъездными путями |
|---|---|---|
| Модульная автомойка на 2 поста | 60 м2 | 470 м2 |
| Модульная автомойка на 3 поста | 90 м2 | 560 м2 |
| Модульная автомойка на 4 поста | 120 м2 | 650 м2 |
| Контейнерная автомойка на 4 поста | 135 м2 | 695 м2 |
| Модульная автомойка на 5 постов | 150 м2 | 740 м2 |
| Контейнерная автомойка на 4 постов | 165 м2 | 785 м2 |
| Модульная автомойка на 6 постов | 180 м2 | 830 м2 |
| Контейнерная автомойка на 4 постов | 195 м2 | 875 м2 |
Желательно запроектировать как минимум один пылесос самообслуживания на территории мойки. Предположительно, одно место для чистки салона автомобиля занимает 20 м2, то есть на каждое место потребуется 20 м2 плюс подъездные дороги к нему.
Постройка бесконтактной мойки может осуществляться на купленной (право аренды у государства) или арендованной земле. Земельные участки преобретаются (право аренды у государства) по результатам аукционов аренды с конкретным целевым назначением (СТО, автомойка, мойка самообслуживания). Договоры данного типа заключаются на срок от 5 до 50 лет, в зависимости от города и условий аукциона.
Покупка участка земли под постройку придорожного сервиса в России возможна гражданами и юридическими лицами государства. Для участия или предложения по участку земли следует обратиться в местный исполнительный орган по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении земли под строительство объекта.
Всю необходимую информацию и перечень документов для приобретения участка земли в аренду можно узнать в местном исполнительном органе.
На следующем этапе местный исполнительный орган направляет ваши документы в организацию по землеустройству для оформления материалов предварительного согласования места размещения участка земли под строительство. Эта организация подготавливает земельно-кадастровую документацию, на основании которой специальная комиссия делает заключение о месте размещения участка, предварительно согласовав со всеми заинтересованными организациями. При удовлетворении вашего заявления на постройку выдается решение исполкома на проектно-изыскательские работы. На основании этого решения местный исполнительный орган выдает Вам архитектурно-планировочное задание, после чего выдаются технические условия для подключения необходимых коммуникаций.
Процесс выбора автомойки в соответствии с вашими потребностями начинается с подбора количества постов, в зависимости от размера участка, обычно от 2 до 6 постов. Мы поможем в выборе конструкции и комплектации автомойки, которая будет соответствовать вашим условиям, подберем необходимые дополнения: разменный аппарат, система безналичных платежей и дополнительные системы, оптимизирующие работу автомойки. Рассмотрите возможность добавления открытого поста для мытья фургонов, автобусов и тягачей.
Не забудьте про внешний вид автомойки. Вы можете сделать это, выбрав тип конструкции, ее цвета, логотип, баннерную графику.
На данном этапе настало время подписать контракт на поставку.
Выбирайте проверенного производителя! Компания BKF успешно производит автомойки самообслуживания уже более 20 лет. Мы установили автомойки более чем в 20 странах Европы, СНГ и Азии. В общей сложности, более 1700 автомоек, и каждый месяц их число растет. Если вы хотите присоединиться к числу наших клиентов, пожалуйста, свяжитесь с отделом продаж BKF CarWash в Санкт-Петербурге по телефону: 8-800-770-07-52 или e-mail: info@bkfcarwash.ru.
Следующий этап – проектирование. На данном этапе для выполнения проектно-изыскательских работ необходимо обратиться в проектную организацию, в которой работают компетентные в данном вопросе люди. До начала строительства в эту организацию необходимо представить архитектурно-планировочное задание, технические условия, решения местного исполнительного комитета на проектирование, план участка.
С проектной организацией заключается договор подряда на выполнение проектно-изыскательских работ, определяющий стоимость этих работ, график их выполнения и другие немаловажные вопросы.
После согласования плана бесконтактной мойки необходимо пройти экспертизу. Организация, выполняющая проектно-изыскательские работы, представляет в орган государственной экспертизы всю необходимую документацию для получения заключения. После прохождения экспертизы и получения положительного результата в Госстройтехнадзоре берется разрешение на проведение строительно-монтажных работ. На данном этапе необходимо заняться поиском застройщика.
Наиболее удобная ситуация, когда у вас есть собственные средства, которые вы можете использовать для финансирования своих инвестиций в автомойку. Есть и другие варианты, такие как кредитование инвестиций или лизинг.
После всех формальностей пришло время для строительства и сборки автомойки. Подготовительные работы для строительства автомойки обычно длятся от 1 до 2 месяцев. В объем этих работ входит подготовка бетонной плиты, подвод и подключение электричества, газа, воды. Когда пол готов, следует установка навесов и оборудования, которая длится, в зависимости от типа и количества моечных постов, от двух дней до одной недели.
По окончании строительства следует приемка мойки. Акт приемки-передачи бесконтактной автомобильной мойки самообслуживания выдается специальной государственной комиссией. После прохождения приемки можно запускать автомойку и начинать зарабатывать деньги.
